Eine aktuelle Analyse von IMMOunited weist auf eine spürbare Stabilisierung des österreichischen Immobilienmarkts hin. Die jüngsten Grundbuchdaten zeigen seit 21. November 2025 eine klare Trendwende bei den Verbücherungen.

Mit 105.270 registrierten Immobilien-Transaktionen in Österreich per 1. Dezember 2025 liegt die Anzahl der Verbücherungen 14,72 Prozent über dem Vorjahreswert, während das Transaktionsvolumen um 15,37 Prozentzulegte. Diese Entwicklung deutet – trotz weiterhin anspruchsvoller wirtschaftlicher Rahmenbedingungen – auf eine klar anziehende Nachfrage und ein gestärktes Vertrauen in den Immobiliensektor hin, die Dynamik zeigt sich in jedem der neun Bundesländer. 

Bewegung kehrt zurück

Bei den Assetklassen zeigt sich insbesondere im Wohnungsbereich ein Anstieg von rund einem Fünftel hinsichtlich Anzahl der Transaktionen. Das Transaktionsvolumen legte dabei um 22,25 Prozent zu. Im Zinshaussegment fällt der Zuwachs noch deutlicher aus: Hier wurden knapp ein Drittel mehr an Immobilien-Transaktionen verbüchert. Im Bereich der Einfamilienhäuser wird eine Steigerung um etwa 17 Prozent verzeichnet. Ein Anstieg über drei Prozent wurde im Segment der Grundstücks(ver)käufe festgestellt. Roland Schmid, Eigentümer & CEO von IMMOunited, sagt dazu: „Es gibt allen Grund zur Freude: Die Bewegung am Immobilienmarkt kehrt zurück. Jeder Eintrag im Grundbuch erzählt von einem neuen Käufer, einer neuen Investition und einem Markt, der wieder an Schwung gewinnt.“

IMMOunited GmbH/HK