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8. März 2023

China: Problem Geisterstädte

Peking will den Wohlstand seiner Bevölkerung deutlich anheben. Dabei muss man aber Probleme wie „Geisterstädte“ oder die Schwierigkeiten bei Wanderarbeitern lösen. Henk Grootveld, Head of Trends Investing bei Lombard Odier, wirft einen genauen Blick auf China.

„Wir haben vier wichtige Veränderungen identifiziert, die die chinesische Wirtschaft unserer Meinung nach umsetzen muss, um den demografischen Wandel zu bewältigen und den Sprung zu einem Land mit hohem Einkommen zu schaffen.“

Kampf den Geisterstädten

Henk Grootveld, Head of Trends Investing bei Lombard Odier Investment Managers
Henk Grootveld, Head of Trends Investing bei Lombard Odier Investment Managers

„Die chinesische Wirtschaft muss weniger von Immobilien abhängig werden. Angetrieben durch die starke Verstädterung war die Immobilienentwicklung in den vergangenen Jahrzehnten eine wichtige Triebfeder des Wirtschaftswachstums. Eine schrumpfende und alternde Bevölkerung braucht keine großen Wohnblocks mit Zwei-Schlafzimmer-Eigentumswohnungen in neuen (Geister-)Städten mehr, die meist zu Spekulationszwecken gekauft werden. Stattdessen sollte der Schwerpunkt darauf liegen, weniger zu bauen und mehr Altenheime und andere Gesundheitseinrichtungen zu errichten.“

Anhebung des Rentenalters 

„Eine Erhöhung der steuerfreien Anlagemöglichkeiten für Bürger in individuellen beitragsorientierten Systemen würde die Nachfrage nach Immobilien in Privatbesitz beruhigen. Außerdem wäre es angesichts der gestiegenen Lebenserwartung sinnvoll, das Renteneintrittsalter von 60-55 Jahren für Männer und 55-50 Jahren für Frauen anzuheben.“

Deregulierung des Gesundheitswesens

„Eine weitere Lockerung der Vorschriften und die ausschließliche Beteiligung des Staates am Gesundheitssektor würden die notwendigen Investitionen in Gesundheitsdienste und -einrichtungen erhöhen. Die ersten Schritte wurden bereits unternommen. Die chinesische Regierung hat auf der Grundlage der Lehren aus der Pandemie damit begonnen, einige Teile des Gesundheitssektors zu deregulieren und Online-Apotheken und andere Online-Gesundheitsdienste durch private chinesische Unternehmen zuzulassen.“

Problem der Wanderarbeiter

„Der Staat sollte darüber nachdenken, das diskriminierende chinesische Sozialsystem, das seine Wurzeln in den Mao-Jahren hat, zu überarbeiten. Eine Möglichkeit wäre die Einführung einer grundlegenden Arbeitslosenversicherung für alle Bürger, da diese derzeit von dem Unternehmen, für das man arbeitet, und der Region, in der man lebt, abhängig ist. Außerdem könnte die Aufhebung der Unterscheidung zwischen städtischen „hukou“, offiziellen Stadtbürgern und Landbewohnern oder chinesischen Wanderarbeitern große Vorteile bringen.

Obwohl inzwischen mehr als die Hälfte der chinesischen Bevölkerung in Städten lebt, haben nur 35 % der Stadtbewohner einen städtischen „hukou“, der für den Zugang zum Sozialsystem erforderlich ist. „Hukou“ ist ein System der offiziellen Haushaltsregistrierung. Schätzungen zufolge haben mindestens 250 Millionen Wanderarbeiter keinen Zugang zu Sozialleistungen, sei es für die Ausbildung ihrer Kinder oder für medizinische Versorgung. Mit dem Konzept des gemeinsamen Wohlstands, das in der ersten Amtszeit von Präsident Xi wieder eingeführt wurde, versucht die Regierung eindeutig, einkommensschwache Gruppen zu unterstützen und Gerechtigkeit zu fördern, während sie gleichzeitig die regionale Entwicklung ausgewogener gestaltet. Dazu gehört auch ein neuer Urbanisierungsplan mit einem leichteren Zugang zu „hukou“, der jedoch nur langsam umgesetzt wird.“

Lombard Odier Investment Managers/HK

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